Bardzo interesujący dom 210m2 p.u. na granicy Krajobrazowego Parku Chojnowskiego, o niskich kosztach (p rzeciętne miesięczne koszty utrzymania domu poniżej 800 zł) i unikalnym projekcie wnętrz inspirowanych projektami znanego włoskiego architekta. Za furtką z tyłu domu długie leśne spacerowe trasy w starodrzewiu, grzyby i maliny. Idealny dom weekendowy. Znakomite położenie dla osób dojeżdżających na południe Polski (7 min od szosy krakowskiej). Właściciel dopuszcza możliwość zamiany na mieszkanie w dużym mieście.

POŁOŻENIE

Jasny, przestronny i funkcjonalny dom położony jest w miejscowości Prace Duże (Leśna Polana) na granicy gmin Tarczyn i Piaseczno, w odległości 8 min jazdy od trasy E7 (krakowskiej), skąd w ciągu około 40 minut sieć tras szybkiego ruchu zaprowadzi do każdej z dzielnic Warszawy. Dom leży w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

Osiedle, na którym posadowiony jest dom, to zespół domów jednorodzinnych tworzących zaprzyjaźnione sąsiedztwo. Podstawowe zakupy można zrobić w okolicznych sklepach (w Pracach Dużych), na targu w Tarczynie. Szkoła podstawowa jest w Pracach Dużych, w Tarczynie jest nowoczesne gimnazjum (transport szkolny). W sąsiedzkim (2 km) Złotokłosie znajdują się sklepy spożywcze, przemysłowe, szkoły, znakomita cukiernia, przychodnia i poczta. Przychodnie znajdują się także w Tarczynie i Ustanowie. W Ustanowie również znajduje się prywatna szkoła prowadzona w języku angielskim.

Z przystanku koło kościoła odjeżdżają prywatne busiki do Tarczyna, Piaseczna i Warszawy.

Do sąsiedniego Złotokłosu dojeżdża miejski autobus linii 728 (linia zwykła). Jest to znakomita lokalizacja dla miłośnika ciszy i spokoju.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NISKIE KOSZTY

W trosce o energooszczędność i niskie koszty utrzymania domu (wszystkie koszty średnio 800 zł/miesiąc) dom został dobrze ocieplony (styropian i wełna mineralna), a jako główne źródło ogrzewania w 2011 roku zainstalowano pompę ciepła. W uzupełnieniu pozostał piec olejowy, który może się przydać tylko w czasie surowych zim (poniżej -15oC). Ogrzewanie podłogowe bez problemu utrzymuje temp. 22oC w otwartych przestrzeniach domu przez cały rok. Trójwarstwowa konstrukcja muru pomaga utrzymać ciepło w zimie i chłód w lecie.

UNIKALNY PROJEKT WNĘTRZ

Dom o powierzchni użytkowej 210 m2 (270 powierzchnia całkowita), niepodpiwniczony, lecz z dużą i przemyślaną powierzchnią gospodarczą został wykonany dla rodziny 2+1+2 (sypialnia główna 11,8m2 z garderobą i salonikiem kąpielowym oraz sypialnia z aneksem do pracy - 25m2). Przestrzeń salonu (23,5m2) płynnie łączy się z jadalnią (12,9m2) i hallem (12,10m2) oraz, poprzez antresolę, z pomieszczeniami na górze. Tworzy jedno przestronne, jasne wnętrze otwarte w części salonu aż do stropu i podzielone przesuwnymi panelami z szybami ujętymi w ramy aluminiowe , z możliwością wydzielenia prywatnych przestrzeni dzięki żaluzjom. Projekt wnętrz i ich umeblowanie były inspirowane pracami znanego włoskiego architekta. Meble firmy BO Concept mogą być przedmiotem osobnej oferty. Na posadzkach i schodach zastosowano olejowane drewno orientalne (kempas na posadzkach i merbau na schodach) oraz włoski gres. W całym wnętrzu użyto konsekwentnie tych samych materiałów i barw w dbałości o spójny styl. Przestrzeń życiowa domu robi duże wrażenie i zachwyca prostotą, a jednocześnie wyrafinowaniem.

Na zewnątrz dom został wykończony klinkierem i TechnoAmerBlok, co dało elewację bezobsługową. Budynek ma ciekawą, ładną bryłę, korespondującą z otoczeniem. W północnym skrzydle domu znajduje się garaż na dwa samochody.

POŁOŻENIE NA DZIAŁCE I OGRÓD

Dom został odsunięty wgłąb posesji i tak zaprojektowany, żeby mieszkalna jego część była osłonięta od wiatrów i nadmiernego nasłonecznienia, co nie wpływa ujemnie na naświetlenie wnętrz. Z tyłu budynku znajduje się taras (posadowiony na fundamencie przygotowującym do rozbudowy domu) pod pergolą, na której w lecie można rozpiąć płótno. Powstaje w ten sposób dodatkowy, letni pokój ze stołem i miejscem do grillowania obok. Za nim na działce wyrosły sosny, wśród których obficie owocują grzyby, nawet borowiki.

Duży ogród z przodu budynku (około 1000m2) ocalał po montażu pompy cieplnej na obrzeżach działki, gdzie rosną skomponowane tarasowo nasadzenia iglaków oddzielając dom od sąsiednich posesji. Pośrodku króluje różowa magnolia. Reszta ogrodu czeka na działania przyszłego właściciela.

Dom w Pracach Dużych jest inwestycją o dużej urodzie wnętrz i bardzo dobrej ekonomice użytkowania.

Więcej informacji o domu można znaleźć w artykule:

domwymiana-kotla-na-olej-na-pompe-ciepla
Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w świetle Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo